彭淮南談房市…國小併 擠空地建公共宅
2015-03-13 04:41:12 經濟日報 記者陳美君／台北報導
中央銀行總裁彭淮南昨（12）日對改善房市供給面、穩定房價提出見解，他認為，國內生育率下降，台北市一些鄰近的國小沒什麼學生，若能合併，空出來的國小土地就能運用來興建公共住宅。
彭淮南昨日赴立法院財委會報告業務，立委李應元詢問彭淮南是否贊成台北市政府提供公共住宅，增加房市供給，達到穩定房價的目的？彭淮南贊成李應元的說法，認為房市健全應從需求、供給和制度面三管齊下。
彭淮南說，台北市有兩個國小只隔一條街，因為出生率下降，國小的學生很少，假如可以合併，另一個國小的土地就可拿來使用、興建公共住宅。
對於財政部推動房地合一，彭淮南也力挺財政部長張盛和，強調房地合一課稅是一個非常好的方法，「全世界房地分開課稅，大概只有台灣」。
央行是否持續推出房市管制措施？彭淮南說，央行推出的選擇性信用管制只是需求面的管制，房市健全須多方配合，因為「100棟房子裡，只有28棟是借錢買的」；所以要增加房市供給，像捷運的延伸、新北市的青年住宅等。
彭淮南說，需求面央行已經做了，供給面也看到地方政府在做，制度面張盛和也很積極。外界批評房地合一稅稅率偏低，彭淮南說，「張部長滿聰明的」，拿一個baseline （門檻）比較低的版本出來討論，因為很高的門檻會過不了，「這點，我很敬佩張部長」。
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工商界：政府建青年住宅 租滿10年可出售
作者： 李憶璇 | 中央廣播電台 – 2015年3月17日 下午4:36
房價高漲，工商界今天(17日)提出解決方案，建議政府比照過去優惠工業區土地方案，建青年住宅，承租者只要租滿10年，就能購買承租房屋，過去的租金也納入總房價，讓青年有動力為國家打拚。
都市房價居高不下，使年輕人不敢買房、成家，工商協進會17日向政府建議，青年住宅還是要蓋，且可參考經濟部過去給予廠商工業區土地租金優惠措施的「00688方案」例如可讓承租者前2年免租金，第3、4年採審定租金6折，第5、6年8折，10年後將青年住宅賣給年輕人，且過去10年租金都可納入房價。
工商協進會理事長林伯豐表示，現在的年輕人都會想到工作幾年之後能否買得起房子，或是能否組織家庭，若政府解決住房問題，年輕人現在就會更努力打拚，他說：『(原音)我到是建議青年住宅該做，政府對工業區有00688的做法，我建議對青年住宅、低收入戶的，給青年將來的希望，譬如說政府造了青年住宅，如果連續住了10年以上的，那個住宅就賣給他，把前面10年的租金也納入計算，就算今天買不起房，10年就買得到，說不定就願意為我們國家來發展。』
林伯豐也表示，台北市長柯文哲要將捷運聯合開發案部分轉做社會住宅，方向上是正確的，對於台北市民來說，接受者應該會比反對者多，他認為應該要尊重多數人的看法。
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廣慈公共住宅戶數大增挨轟 柯文哲：會乖乖送環評
▲柯文哲上午公佈廉政透明公約。（圖／台北市政府提供）
記者黃瀞瑩／台北報導
台北市政府昨公佈計劃，將原定蓋1500戶的廣慈博愛園區增加到2800戶，引發住戶批評爭議。對此，台北市長柯文哲17日上午表示，自己是個負責任的政府，不會故意躲避環評，該怎麼做就怎麼做，如果有問題還是會修正。
柯文哲上午出席市政會議後記者會，針對廣慈博愛院區議題，柯文哲表示，理論上面積超過五公頃就要送環評，但是過去為了躲避環評還故意在院區內開一條路，把土地切割，但柯文哲強調，自己是一個負責任的政府，現在雖然說目標是2800戶，但是還是會與住戶溝通跟送環評。
此外，柯文哲也表示，如果真的住那麼多人，會影響環境，或是交通流量有問題，也會再做修訂，「做一個負責任的政府，不會故意躲避環評」，他強調，該怎麼做就怎麼做，依然會尊重專業，提出計劃乖乖送環評。
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