民團促廢合宜住宅 回歸「只租不售」社會住宅政策
NOWnews – 2014年6月4日 下午1:12記者林靖堂／台北報導
桃園八德合宜住宅弊案爆發，引爆合宜住宅政策檢討聲浪，無殼蝸牛聯盟、社會住宅推動聯盟、房市改革行動聯盟、公平稅改聯盟、台灣居住正義協會等多個民間團體今(4)日上午召開聯合記者會，呼籲政府與地方縣市首長即刻停止合宜住宅政策，重新檢討落實「只租不售」的社會住宅政策，照顧真正需要的弱勢人民。
桃園八德合宜住宅日前爆發弊案，民進黨立委陳節如聯合民間團體今日在立法院摘開記者會，批評合宜住宅「以居住正義之名，行圖利建商之實」，相關政策並且造成國有土地標售及浮濫徵收，根本不應再興建。陳節如批評，弊案爆發後她終於知道，趙藤雄口中的「大家」是就是弊案發生時，任職行政院長的吳敦義，以及當時的行政院秘書長林中森、內政部長江宜樺等人，而所謂的合宜住宅政策，根本就是「改善奸商與貪官行動方案」。
公平稅改聯盟召集人王榮璋認為，所謂的合宜住宅，其售價事實上在賤賣國土，他也質疑，合宜住宅每一戶420萬以上的價格，每個月只賺22K的年輕人買得起嗎？每個月領平均薪資4萬5千元的勞工階級買得起嗎？他並指出，就是因為政府拿不出錢來蓋社會住宅，因為國庫困窘、瀕臨財務赤字上限，只能拱手讓利給財團建商，拿錢蓋房。他說，政府應當改革不動產稅制，按實價課稅方能阻止投機炒作。
無殼蝸牛聯盟發言人呂秉怡則指出，政府現在企圖用葉世文的「個人操守」問題，掩蓋合宜住宅的制度和弊端，忽略了合宜住宅政策本身的荒謬性，他認為，合宜住宅其實只是過去「國宅出售弊端的借屍還魂版」，政府應遏止透過申請合宜住宅利用政策漏洞賺取利益差價的投機炒作行為。
呂秉怡最後代表聯盟提出三個呼籲：一、馬總統應下令徹查所有的合宜住宅案，調查是否涉及更多不法弊案；二、行政院應公開承諾全面廢止合宜住宅政策，真正落實「只租不售」的社會住宅政策；三、地方首長及即將投入年底縣市長選舉的候選人，公開拋棄合宜住宅的政見。
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中央停推合宜宅 只蓋社會宅出租
85％民眾仍盼買房
他強調，目前住宅政策是依前年底施行的《住宅法》，執行「只租不售」的社會住宅，「中央除了已在執行的板橋浮洲及捷運機場Ａ７兩處合宜住宅，未來不會再推動」。
不過，內政部次長陳純敬昨指，住宅政策應多元，有八成五民眾希望擁有自己的房子，而非租房，政府應推低於市價的房子讓民眾買得起，合宜住宅轉賣的時間、對象等問題可檢討，但政策不變。
A7案今送廉政調查
至於葉世文在營建署長任內主導的Ａ７合宜住宅，也被指涉及收賄。陳純敬說，營建署比對招標評委和招標過程，初步發現評委有雷同，最快今向內政部提報告，並把相關資料交給廉政署調查。丁育群也說，已針對葉經手的案件檢視，今彙整後會把資料送給廉政單位。
至於Ａ７合宜住宅若查出葉世文有受賄不法，陳純敬表示，因案子已決標，合約正在執行，依《採購法》行政機關可決定是否中止合約或繼續施工。記者徐珮君
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營建署：全國社會住宅 10年後可提供10萬戶
鉅亨網記者曹逸雯 台北 2014-05-20 09:20
營建署國民住宅組表示，國內人口大多朝向大都會地區集中，其中，五都人口比例在95年底起超過全國60% ，每年並以6萬人成長，全國土地利用不平衡，也引發房價問題。
營建署指出，目前我國住宅自有率約為85.77%，屬於高自有率的國家，為滿足國人居住需求，政府也提供多元居住協助措施，協助民眾租屋或購屋，內政部並自101年起興辦2處合宜住宅，補助台北市政府興辦5處社會住宅，以及在新北市林口區興辦國民住宅，2017年世界大學運動會選手村臨時使用後提供作出租及出售使用。
另外，為協助中低收入家庭減輕其居住負擔，內政部也提供購屋貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼及租金補貼，也將持續辦理並逐年增加租金補貼計畫戶數至112年起目標每年5萬戶，以增加政策照顧涵蓋面。
內政部依據住宅法積極推動「只租不售」的社會住宅，以透過合理調配及循環利用公共資源，將住宅出租給求學就業青年、特殊身分等社會及經濟弱勢族群；為能持續提供住宅居住協助，除以「社會住宅中長期推動方案」補助地方政府設置社會住宅外，也持續檢討建置制度協助地方政府透過各種開發方式及妥善利用閒置公有土地或建物取得社會住宅單元及所需土地。
營建署預期在民國112年將社會住宅的量能提升至目前存量(約6千餘戶)的5倍，增加至3萬4千戶，並整合住宅補助及社會救助等租金補貼約6萬5千戶，總體約可提供全國10萬戶協助量能。
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