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歷年最高! 2013年共430間房仲倒閉

今年中古屋的交易開始下滑,年全台倒店的房仲高達430間是歷年最高,甚至比金融海嘯時還要多,房仲公會理事長說,2014年房仲業會出現倒店的比開店的還多的「死亡交叉」,過完年後絕對會有更多店關門大吉。

鐵門深鎖還掛出大大的招租招牌,房仲店面變得冷冷清清,撐不過這波景氣寒冬的業者直接關門大吉。下半年景氣不明朗,不管代銷或房仲業績全都衰退甚至關店,根據房仲公會全聯會提供的資料,從2008年金融海嘯以來開店的家數有起有落,但關門的家數卻是一年比一年高,截至2013年11月為止倒店家數430間是歷年來最高,公會理事長表示,最快2014年就會出現,倒店比開店間數還多的,房仲業死亡交叉。

年底是各家業者拚業績的最後關頭,但2013年11月全台房市的交易量卻比10月還要下降6%,歸根究柢業者認為是奢侈稅的開徵,造成房市交易量窒息,奢侈稅開徵兩年以來,房市成交量大約減少20%,但是房價卻沒有下降多少,政府的打房美意,現在似乎全打到了房仲身上。

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李遠哲拒十八趴 為世代不公發聲

 

不合時宜的軍公教退撫制度,造成國家財政沉重負擔,已經到了台灣社會不得不嚴肅面對的時候,中央研究院前院長李遠哲日前公開表示,自己拒領退休公教人員一八%優存利率,希望國人正視世代落差現象。

儘管退休多年,李遠哲接受《今周刊》專訪,暢談他對世代正義、教育改革、環境永續的見解,讓人看不出一絲老態。「我的心裡還流著年輕時那股打造美好社會的熱血,只要看見不公平的事,我還是會一直講下去。」七十七歲的李遠哲這麼說。

談十八趴 五、六十歲就拿一大堆錢不做事,社會會更不公平。

《今周刊》問(以下簡稱問):你放棄「十八趴」的考量是什麼?當消息披露後,是否發揮拋磚引玉效果?

李遠哲答(以下簡稱答):我二○○六年從中研院退休,那時共有十二年的政務官資歷,領了一張一百多萬元的支票,有人叫我到台灣銀行把這筆錢存起來,每年可領十八趴的利息。我覺得這件事情不公平,所以從一開始就沒有把錢存進去,從來沒有領過十八趴。

報紙報導以後,有兩位中研院副院長級的同事覺得我說得很好,其中一位服務了四十多年,跑來告訴我,「你講得非常好,我要跟進,不要十八趴。」說到一半,另一位同事也跑進來,說他也要放棄。這兩位都是年資累積了很久、能領很多利息的人,我覺得這是很正面的。

當然也有人罵我,說我不了解公務人員的退撫制度,但現在領錢或以後還會繼續領的人很多,對照年輕人提撥退休金以後卻很可能領不到錢,這是很不公平的。

問:你多次提到世代不公平,除了十八趴之外,台灣社會還有什麼不公平的事?

答:台灣有很多不公平的事,像有錢人不納稅,都是薪水階級的人在納稅,但這些階級和世代的問題,常會被簡化成藍綠的問題;討論核四問題馬上就被歸類為藍綠鬥爭,這是不對的。

我每星期有兩天會到台大做研究,研究助理都住在很遠的地方,因為他們住不起台北市的房子。如果我們不改變,五十五、六十歲就拿了一大堆錢不做事,讓年輕人奉養,這樣他們會很辛苦,社會也會更不公平。

有人說,人口老化問題怎麼辦?如果今天七十五歲以上才算老人,我們還有老化的問題嗎?七十五歲以前的人要更努力、要保持健康甚至工作,不要六十歲就退休,拿了很多錢到處去旅遊,老人也要節約,拿少一點的錢。

談教育改革 貧富差距這麼大,只求高薪工作就不能自我實現。

問:你過去推動教育改革,但學生的壓力還是很大,不少人認為教改不成功,原因何在?

答:民主社會裡應該人人生而平等、職業沒有貴賤,在台灣,如果我這麼說,家長一定告訴我:「你在說笑話嗎?」

在芬蘭,有錢人累進稅率很高,占政府財政收入比率是台灣的兩、三倍,不管你賺多少錢,都可以享用公共設施、健保、接受教育,父母親可以對兒女說,你可以去學跳舞、當音樂家,做什麼都沒關係。

反觀在台灣,假如有兩個小孩,一位在台積電工作,另一位在幼稚園教書,賺的錢不只差五倍,年輕人當然說要考好學校、進高薪的企業,所以台灣社會的大方向是不公平的。教育為什麼不能改革呢?就是因為貧富差距這麼大,只有走這條路和別人競爭,才能得到高薪。

我一直主張教育要把所有人都培育上來,在多元民主社會,應該各行各業什麼人都有,可是我們做不到,因為這是不公平的社會,大家都在力爭上游,不是做自己想做的事。我當教育改革審議委員會主席時就說,教育改革和社會改革是連接在一起的,社會不改,教育是不可能單獨改過來的。

教育的另外一個問題,就是政府真的沒有錢,除了納稅的多是領薪水的人、財團有很多避稅方法等不公平以外,小孩沒選票、老人有選票,所以政府會把資源用來照顧老人。

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父北上尋失業子 見兒險餓死租屋處

家住台南的廖姓老翁,元旦焦急北上尋找在桃園工作的兒子,廖父到龜山警分局大林派出所求助,「我兒子不見了!」警方逐一聯絡轄區鄰長,找到廖男的租屋處,卻發現廖男因為餓過頭,癱軟在租屋處床上,身體十分虛弱。

據了解,廖男北上找工作,但一直苦尋不到機會,導致意志十分消沉。廖男失業在租屋處,連下一餐的錢都沒著落,與家人聯繫的手機也壞了,飢寒交迫,最後體力不支倒臥在租屋處床上。

廖父憑印象到龜山找兒子,警員偕同廖父、里長抵達廖男位於龜山壽德街的租屋處,發現大門深鎖,房東趕來開門,但是廖男門內有上安全鎖,警方不得其門而入,只好請消防隊持工具破門而入,才發現癱軟在床上的27歲廖姓男子。

廖男看到父親居然趕來桃園租屋處看他,激動地和父親說:「對不起,讓你擔心了。」廖父看到兒子因為找不到工作、三餐不繼,也覺得十分心疼。

警方協助廖男就醫,醫師診斷廖男因多日未進食導致營養不良。廖父嘆時機歹歹,與房東協商解除租約,帶兒子回台南老家,「起碼一家人可以一起過年」。

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